NL Gelderland Nijmegen Wolfskuilseweg 37   >

Locatiedata Wolfskuilseweg

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6542JC in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1891

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

150

Postcode

6542JC

Omschrijving

Ruim en sfeervolle hoekwoning gelegen op steenworp afstand van het centrum, station en uitvalswegen. Deze fraai gerenoveerde woning uit ca. 1891 combineert klassieke charme met een eigentijdse afwerking. Ideaal voor forensen dankzij de gunstige ligging. Én met drie ruime slaapkamers, een grote tuin en de nabijheid van scholen en speeltuinen uitermate geschikt voor gezinnen. Achter de charmante voorgevel met authentieke houten details gaat ruim 110 m2 woonoppervlak schuil. De indeling biedt veel ruimte, met een riante uitgebouwde woonkamer en woonkeuken. De "siematic" woonkeuken uit 2007 beschikt onder andere over een kookeiland en een stoomoven, allemaal luxes die niet vanzelfsprekend zijn. Verder is keuken compleet uitgerust. Bij de renovatie van de woning is op praktisch vlak ook nagedacht over voldoende bergruimte en werkruimte, zo bevindt zich op de begane grond een aparte wasruimte en is er een stenen berging aan de woning gebouwd. Dit vertrek is bereikbaar vanaf de achtertuin en is door zijn voorzieningen niveau, vloerverwarming spouwmuren electra, voor diverse doeleinden te gebruiken. Op de eerste verdieping is de ruime badkamer gesitueerd welke is voorzien van een royale douche, een dubbele wastafel, een vrijhangend tweede toilet en vloerverwarming (vernieuwd in 2007). De diepe en vooral brede tuin vangt veel zon en is voorzien van een vrijstaande houten berging en een doorgang via een gemetselde trap naar de kelder-/ bergruimte. Een plezierige bijkomstigheid is de eigen oprit / parkeerplaats welke zich aan de zijkant van het huis bevindt. Verder is de woning goed geisolleerd zo beschikt deze woning over grotendeels isolerende beglazing en is de rechter zijgevel nageisoleerd. De gehele woning wordt verwarmd en voorzien van warmwater via een Cv-combi ketel, in de keuken bevindt zich een close-in boiler voor het warm water. Kortom bent u op zoek naar een instapklare woning, met een royaal perceelsoppervlakte en veel luxe? Dan is deze woning beslist een bezichtiging waard! Indeling: Kelder: toegankelijk via de achtertuin / zijtuin via een gemetselde trap, ruime bergruimte welke voorzien is van electra. Begane grond: hal, entree, meterkast, doorgang naar woonkamer met erker aan de voorzijde en ruime uitbouw aan de achterzijde. In de achteraanbouw bevindt zich de zeer luxe en compleet ingerichte "Siematic" woonkeuken met kookeiland (vernieuwd in 2007) en onder andere een stoomoven. Tussenhal met witgoedruimte en doorga

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Dakraam, rolluiken en TV kabel

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin, voortuin en zijtuin

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Aangebouwde stenen berging

Pand:

0268100000029159

Geen funderingsrapport beschikbaar

Locatiedata

Wijk:	Nijmegen-Nieuw-West
Buurt:	Heseveld
Bevolkingsichtheid:	2403 kaart
Vrouwen:	3235
Mannen:	3030
Gemiddeld huishouden:	1.80
Niet Westers:	16% kaart
Marokkanen:	5% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	4% kaart
Westers:	10%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (6) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (31) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (43) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (47)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (26)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Hoog (7)
Vernieling auto:	Zeer hoog (24)
vernieling Overige:	Zeer hoog (19)
Mishandeling:	Hoog (11)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (39)

Overige demografie

woningen koop:	44%
woningen huur:	54%
inkomen:	Laag (19.800) kaart
uitkeringen:	380 kaart
AO uitkeringen:	350
WW uitkeringen:	180

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Balk Molenweg 129, 6543 VA Nijmegen op 8310652 meter
Gastouderopvang
Beek Nieuwe Nonnendaalseweg 191, 6542 PG Nijmegen op 4019263 meter
Gastouderopvang
Bosch Alphons Sieberspad 23, 6532 AG Nijmegen op 8689823 meter
Kinderdagverblijf
De Berenboot Ploegstraat 1, 6532 TV Nijmegen op 15717303 meter
Buitenschoolse opvang
De Groene Bso De Zonnebloem Berberisstraat 4, 6543 RN Nijmegen op 2589024 meter
Kinderdagverblijf
De Wieken Floraweg 69, 6542 KB Nijmegen op 15636790 meter
Buitenschoolse opvang
De Wieken Floraweg 69, 6542 KB Nijmegen op 15636790 meter
Gastouderopvang
González Luna Varenstraat 46, 6542 LL Nijmegen op 7154492 meter
Kinderdagverblijf
Kinderopvangikke 'De Zonnebloem' Berberisstraat 4, 6543 RN Nijmegen op 2589024 meter
Gastouderopvang
Kinds Varenstraat 95, 6542 LE Nijmegen op 9449044 meter
Kinderdagverblijf
Kinop Goffertrakkertjes Slotemaker de Bruïneweg 272, 6532 AD Nijmegen op 2600687 meter
Kinderdagverblijf
Nannies Goffert Goffertweg 20, 6532 AA Nijmegen op 13544238 meter
Kinderdagverblijf
Peutergroep Zonnewende Berberisstraat 4, 6543 RN Nijmegen op 2589024 meter
Gastouderopvang
Vereijken Voorstadslaan 353, 6542 TE Nijmegen op 10022530 meter
Gastouderopvang
Wildt Alphons Sieberspad 21, 6532 AG Nijmegen op 6566250 meter
Basisonderwijs
Basissch De Zonnewende Berberisstraat 4, 6543 RN Nijmegen op 2589024 meter
Basisonderwijs
Basisschool De Wieken Floraweg 69, 6542 KB Nijmegen op 15636790 meter
VMBO
Canisius College Locatie Het Rijks Vmbo-Campus Goffertweg 20, 6532 AA Nijmegen op 10244932 meter
VMBO
Jorismavo Ploegstraat 16, 6532 TV Nijmegen op 6566315 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Nijmegen Molenweg 11, 6542PP Nijmegen op 15890755 meter
Supermarkt
Aldi Nijmegen Molenweg, 6542 PP Nijmegen op 2493033 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Bosbesstraat T.h.v. 13 op 17001537 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Insulindestraat op 4575820 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Sneeuwbalstraat T.o. 2 op 11650671 meter
Breng - 99 - Nijmegen CS - Grave - Uden Busstation / Bushalte
Nijmegen, Cavaljeweg op 9103883 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Cavaljeweg op 9103883 meter
Bravo (Arriva) - 99 - Nijmegen - Uden / Bushalte
Nijmegen, Cavaljeweg op 15293311 meter
Bravo (Arriva) - 99 - Nijmegen - Uden / Bushalte
Nijmegen, Cavaljeweg op 4268004 meter
Breng - 99 - Nijmegen CS - Grave - Uden Busstation / Bushalte
Nijmegen, Cavaljeweg op 8311450 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Cavaljeweg op 8311450 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Fuchsiastraat op 12489976 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Fuchsiastraat op 5041533 meter
Bravo (Arriva) - 99 - Nijmegen - Uden / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg - Wolfkuilseweg op 10973731 meter
Bravo (Arriva) - 99 - Nijmegen - Uden / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg - Wolfkuilseweg op 19183156 meter
Breng - 99 - Nijmegen CS - Grave - Uden Busstation / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 8689720 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 8689720 meter
Breng - 99 - Nijmegen CS - Grave - Uden Busstation / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 15293096 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 15293096 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Molenweg/Wolfskuilsew. op 3251957 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Molenweg/Wolfskuilsew. op 7895838 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Muntweg/Overweg op 7150134 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Muntweg/Overweg op 9221287 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Vuurdoornstraat op 9450640 meter

Open streetview [new]:

6542JC

37

Download de app in de stores